Quy hoạch Vinhomes Đan Phượng thể hiện tầm nhìn phát triển đô thị hiện đại tại khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 133 hecta tại xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, với mật độ xây dựng chỉ 25%. Điều này cho thấy chủ đầu tư đặt ưu tiên cao cho việc phát triển không gian sống xanh và tiện ích công cộng.
Tổng Quan Quy Hoạch và Phân Khu Chức Năng
Dự án được quy hoạch với ranh giới phía Đông giáp huyện Mê Linh qua đường quy hoạch (mặt cắt ngang 40m), phía Tây giáp huyện Phúc Thọ qua đường liên xã (mặt cắt ngang 24m), phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm qua đường Liên Hà, và phía Nam giáp huyện Hoài Đức qua đường quy hoạch (mặt cắt ngang 40m).
Quy mô tổng thể bao gồm 3 tòa văn phòng, 4 tòa căn hộ và 2.356 căn nhà ở thấp tầng. Diện tích được phân bổ hợp lý với 20 hecta dành cho cây xanh, 36 hecta cho đường nội khu và 12 hecta cho các khu chức năng.
Phân khu Ánh Dương tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc và Tây Bắc của dự án, giáp trục đường Liên Hà. Phân khu này cung cấp 729 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm 438 căn biệt thự liền kề, 233 shophouse, 8 biệt thự song lập và 5 biệt thự đơn lập. Nổi bật với hệ thống tiện ích như sân thể thao, công viên cây xanh, trường học và Vincom Mega Mall.
Phân khu Thời Đại nằm tại trung tâm dự án, giáp khu công viên tiện ích Zone 1. Phân khu này phát triển 792 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm 631 căn liền kề, 140 shophouse, 17 biệt thự song lập và 4 biệt thự đơn lập. Vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích chung của dự án.
Phân khu Hoàng Gia được quy hoạch ở phía Đông dự án, giáp với đường 40m và khu chung cư cao tầng. Phân khu này cung cấp 835 căn nhà ở thấp tầng, trong đó có 14 biệt thự đơn lập, 237 biệt thự song lập, 68 shophouse và 516 căn liền kề. Đặc biệt, phân khu này sở hữu bệnh viện Vinmec, trường học và công viên nội khu ven sông sinh thái.
Quy Hoạch Hệ Thống Tiện Ích và Không Gian Xanh
Vinhomes Đan Phượng dành 75% diện tích cho phát triển hệ thống công viên cây xanh, kênh sinh thái và tiện ích. Điểm nhấn là hai đại công viên chủ đề: Công viên Đại Dương Blue Marine (Zone 1) và Công viên Quảng trường ven sông (Zone 2) tại phía Nam dự án.
Tổ hợp bể bơi trong nhà và ngoài trời với diện tích 7.000m2 được xây dựng theo tiêu chuẩn lớn nhất Việt Nam. Công viên Thiên niên kỷ tích hợp nhiều tiện ích giải trí như công viên bể bơi với chủ đề Rừng nhiệt đới và Rừng nước mặn độc đáo.
Hệ thống tiện ích văn hóa giải trí bao gồm tổ hợp Art Works sáng tạo, sân khấu ngoài trời, sân tổ chức sự kiện và Quảng trường Ánh Sáng Times Square. Không gian vui chơi giải trí được bổ sung với công viên trẻ em và khu vườn BBQ, tạo môi trường sống năng động cho mọi lứa tuổi.
Định Hướng Phát Triển và Tiềm Năng
Quy hoạch Vinhomes Đan Phượng thể hiện định hướng phát triển đô thị bền vững, cân bằng giữa không gian sống và tiện ích. Mật độ xây dựng thấp giúp đảm bảo môi trường sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân.
Dự án được tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích của tập đoàn Vingroup, bao gồm bệnh viện Vinmec quy mô lớn, hệ thống trường Vinschool các cấp và trung tâm thương mại Vincom. Những tiện ích này góp phần tạo nên một khu đô thị khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Định hướng phát triển theo mô hình phân khu mở tại cả ba phân khu Ánh Dương, Thời Đại và Hoàng Gia tạo điều kiện cho sự giao lưu và kết nối cộng đồng. Mỗi phân khu đều được thiết kế với đặc trưng riêng, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân khác nhau.
Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch khoa học với 36 hecta đường nội bộ, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện giữa các phân khu và tiện ích. Các trục đường chính có mặt cắt rộng từ 24m đến 40m, tạo không gian thoáng đãng và giảm thiểu tình trạng ùn tắc.
Tiềm năng phát triển của Vinhomes Đan Phượng được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản. Việc dành phần lớn diện tích cho phát triển không gian xanh và tiện ích công cộng giúp dự án trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm môi trường sống chất lượng.
Quy hoạch tổng thể hướng đến việc xây dựng một khu đô thị hiện đại, thông minh và bền vững. Sự cân bằng giữa các yếu tố về môi trường sống, tiện ích và không gian xanh sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đồng thời tạo nên giá trị bền vững cho dự án trong tương lai.
————————-
VINHOMES ĐAN PHƯỢNG – THÔNG TIN CHÍNH THỨC
Địa chỉ: Huyện Đan Phượng – TP. Hà Nội
Hotline: 0987.09.9191
Website: https://vinhomes-danphuong.vn
Email: [email protected]